Questions

Je suis sûr d’encaisser mes loyers, cela me permettant d’assurer le remboursement de mes emprunts.
C’est l’assureur qui paye les loyers en cas de défaillance du locataire, je n’ai pas à pourssuivre la caution qui pourrait être réticente à payer à la place du locataire ou être défaillante.

C’est mieux que le Loca-Pass existant qui ne garantit que 18 mois de loyers au cours des 3 premières années du bail, sans que le propriétaire puisse engager d’action contre le locataire de mauvaise foi pendant cette période. Le contrat GRL permet de garantir le paiement de mes loyers à tout moment du bail et sans cette limitation à 18 mois.

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Je dois souscrire un contrat d’assurance contre les impayés de loyers dit « contrat GRL » auprès d’un assureur qui a signé une convention avec la société GRL Gestion. Le coût du contrat GRL est plafonné à 2,5% du loyer (contre un coût habituellement constaté à 4,5% du loyer environ).

Je dois vérifier que mon candidat locataire remplit les critères applicables au contrat d’assurance en demandant au locataire son « Pass GRL », véritable passeport qui précise le plafond de loyer en fonction de ses revenus. En cas d’impayé de loyers, mon assureur me verse les loyers correspondants, charge à lui de se retourner ultérieurement vers GRL Gestion.

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Quel est mon intérêt ?
Je suis sûr d’encaisser mes loyers, cela me permettant d’assurer le remboursement de mes emprunts.
C’est l’assureur qui paye les loyers en cas de défaillance du locataire, je n’ai pas à pourssuivre la caution qui pourrait être réticente à payer à la place du locataire ou être défaillante.

C’est mieux que le Loca-Pass existant qui ne garantit que 18 mois de loyers au cours des 3 premières années du bail, sans que le propriétaire puisse engager d’action contre le locataire de mauvaise foi pendant cette période. Le contrat GRL permet de garantir le paiement de mes loyers à tout moment du bail et sans cette limitation à 18 mois.

A qui dois-je m’adresser ?
Je dois souscrire un contrat d’assurance contre les impayés de loyers dit « contrat GRL » auprès d’un assureur qui a signé une convention avec la société GRL Gestion. Le coût du contrat GRL est plafonné à 2,5% du loyer (contre un coût habituellement constaté à 4,5% du loyer environ).

Je dois vérifier que mon candidat locataire remplit les critères applicables au contrat d’assurance en demandant au locataire son « Pass GRL », véritable passeport qui précise le plafond de loyer en fonction de ses revenus. En cas d’impayé de loyers, mon assureur me verse les loyers correspondants, charge à lui de se retourner ultérieurement vers GRL Gestion.

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